根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，申請(qǐng)一級(jí)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一級(jí)房建資質(zhì)”），企業(yè)除需滿(mǎn)足注冊(cè)資本、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等要求外，核心在于配備一支符合標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)齊全的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員隊(duì)伍。以下是申請(qǐng)所需各類(lèi)人員的具體要求與配置詳解。

一、 企業(yè)主要人員總體要求
申請(qǐng)企業(yè)需擁有與其資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的、已與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同并由企業(yè)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。所有人員均應(yīng)持有相應(yīng)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或?qū)I(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，且不得同時(shí)在兩個(gè)及以上企業(yè)注冊(cè)或任職。

二、 各類(lèi)人員具體配置標(biāo)準(zhǔn)

1. 注冊(cè)建造師

• 數(shù)量與專(zhuān)業(yè)：至少需要12名建筑工程專(zhuān)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師。

• 要求：注冊(cè)建造師是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的法定任職資格，必須注冊(cè)在本企業(yè)，且其執(zhí)業(yè)資格專(zhuān)業(yè)必須為“建筑工程”。

1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人

• 資格：具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且必須具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

• 業(yè)績(jī)：主持完成過(guò)至少2項(xiàng)符合特定規(guī)模要求的本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)（如高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)等）。

1. 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員

• 數(shù)量與專(zhuān)業(yè)：不少于30人，且專(zhuān)業(yè)需齊全。

• 專(zhuān)業(yè)分布：必須涵蓋建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)，通常包括但不限于：

• 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)：不少于6人。

• 給排水、暖通（建筑環(huán)境與設(shè)備）、電氣（建筑電氣）專(zhuān)業(yè)：各不少于3人。

• 其余人員可來(lái)自建筑工程、巖土工程、測(cè)量、造價(jià)、機(jī)械等與房建相關(guān)的專(zhuān)業(yè)。

1. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（即“九大員”）

• 數(shù)量與崗位：持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人。

• 崗位要求：必須涵蓋施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等關(guān)鍵崗位，且其中安全員的人數(shù)應(yīng)符合安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的專(zhuān)項(xiàng)要求。

1. 中級(jí)工及以上技術(shù)工人

• 數(shù)量：不少于150人。

• 要求：需經(jīng)過(guò)考核或培訓(xùn)合格，持有相應(yīng)工種（如鋼筋工、模板工、砌筑工、電工、焊工等）的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)。

三、 人員配置的核心要點(diǎn)與注意事項(xiàng)

• 唯一性與社保：所有列報(bào)人員（尤其是建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人）的社會(huì)保險(xiǎn)必須由申報(bào)企業(yè)連續(xù)繳納，并提供近期社保繳納證明，這是核查人員是否屬于本企業(yè)的關(guān)鍵依據(jù)。
• 業(yè)績(jī)真實(shí)性：技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的業(yè)績(jī)需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明等有效文件，確保真實(shí)可查。
• 專(zhuān)業(yè)齊全性：職稱(chēng)人員的專(zhuān)業(yè)配置需合理，覆蓋房屋建筑工程的主要技術(shù)領(lǐng)域，以滿(mǎn)足復(fù)雜工程施工的技術(shù)管理需求。
• 動(dòng)態(tài)管理：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)調(diào)整，企業(yè)在準(zhǔn)備人員時(shí)應(yīng)以申報(bào)時(shí)住建部門(mén)發(fā)布的最新正式文件為準(zhǔn)。

四、
人員配置是申請(qǐng)一級(jí)房屋建筑資質(zhì)的基石與難點(diǎn)。企業(yè)需提前規(guī)劃，通過(guò)內(nèi)部培養(yǎng)、外部引進(jìn)等方式，系統(tǒng)性地組建并穩(wěn)定這支高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。這不僅是為了滿(mǎn)足資質(zhì)申報(bào)的硬性要求，更是企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力、承攬大型復(fù)雜房屋建筑工程、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的根本保障。建議企業(yè)在準(zhǔn)備過(guò)程中，詳細(xì)研究《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》原文，并可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)，確保人員材料完備、合規(guī)，順利通過(guò)審核。